Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus mit Garten für die gesamte Familie in der pulsierenden Metropole Hamburg!
Dieses charmante Einfamilienhaus im Bauhausstiel erbaut wartet auf neue kreative Eigentümer, die dem Ganzen wieder Liebe und Leben einhaucht.
Mit ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche steht das Haus auf einem traumhaft angelegtem Grundstück mit ca. 920 m².
Übrigens - auf diesem schönen Grundstück ist vieles möglich. Sie können zum Beispiel das hinter Stück des Grundstückes weiter verkaufen und mit diesem Erlös Ihr Vorderhaus komplett sanieren.
eine von mehreren Möglichkeiten. Welche es noch gibt sagen wir Ihnen gerne!
Erobern Sie Ihr neues Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns , Sie auf Ihrer neuen Reise zu begleiten.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung - Haus ist sanierungsbedürftig
- eine Garage
- ein Stellplatz vor Garage
- großes Grundstück
- gute Lage
- voll Unterkellert mit Außgang zum Garten
- Grundstück teilbar
- Option für die Bebauung eines Mehrfamilienhauses
Lage Das angebotene Haus mit tollem Grundstück befindet sich in einer sehr guten Lage von Hamburg - Farmsen, einem der begehrtesten Städte Deutschlands. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern.
Ideal für Familien mit Kindern sind die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist lediglich 200 Meter entfernt, während Grund-, Real- und Gymnasialschulen ebenfalls in fußläufiger Reichweite von maximal 800 Metern liegen. Diese Nähe garantiert eine komfortable Organisation des Familienalltags. Neben den Staatlichen Schulen finden Sie hier auch fußläufig eine Private Schule - die Rudolf-Steiner-Schuler Farmsen, hier können Ihre Kinder vom Kindergarten bis zum Abitur-Abschluss ganz entspannt die Zeit genießen.
Für Pendler bietet die Lage des Grundstücks einen klaren Vorteil durch die schnelle Anbindung an die Autobahn, die nur 4 Kilometer entfernt liegt. Das Stadtzentrum ist in einer Distanz von 12 Kilometern leicht erreichbar, was sowohl berufliche als auch kulturelle und soziale Aktivitäten unkompliziert möglich macht. Die U-1 - Station Farmsen liegt ca. 1,4 Kilometer entfernt.
Die ausgezeichnete Lage in Hamburg kombiniert die Ruhe eines Wohngebietes mit der praktischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was dieses Grundstück zu einer idealen Wahl für den Bau eines Wohnhauses macht.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualitiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Energieausweis
| Baujahr |
1957 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1957 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
